МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
355012, г. Ставрополь, ул, Ленина, 184.
Телефон: (88652) 29-66-02
e-mail: press@mingkhsk.ru
http://mingkhsk.ru/

27 августа 2020 г.

Жители Ставрополья интересуются, на чьи плечи ложится долг умершего за «коммуналку», накопленный до и после его смерти. Должны ли родственники, вступающие в наследство, его оплачивать?
По закону задолженность за жилищно-коммунальные услуги числится не за квартирой, а за ее собственником. (Исключение – задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме: он закреплен за квартирой и при смене собственника переходит к новому хозяину.) Но если недвижимость досталась по наследству, это правило не работает.
В отличие от собственника квартиры, который ее купил, наследник принимает на себя все долги умершего, в том числе и по «коммуналке». Поэтому наследство может быть с «сюрпризом». Исполнитель услуг (УК, ТСЖ, ЖСК, ресурсоснабжающая организация) вправе предъявить новому собственнику жилья задолженность по оплате ЖКУ за период до смерти бывшего хозяина, а также после смерти бывшего хозяина и до вступления в наследство его родственников, - но не более, чем за трехлетний период.