МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА

СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Речь идет о многоквартирных домах, собственники помещений в которых решили копить взносы на капремонт на специальном счете в банке. Закон раз-решает им размещать собранные на капитальный ремонт средства на депозите и получать с этого дополнительный доход. Как воспользоваться этой возмож-ностью?

Решение о размещении временно свободных средств фонда капремонта на спе-циальном депозите в банке принимает общее собрание собственников помещений в доме большинством не менее 2/3 голосов.

После этого владелец спецсчета размещает эти средства на специальном депо-зите в одном из банков, соответствующих требованиям, установленным Жилищным кодексом РФ (ч. 2 статьи 176). Перечень таких банков ежеквартально размещается на сайте Центрального банка РФ www.cbr.ru. При этом нет ограничений ни по сум-ме, которую можно перевести на депозит, ни по сроку ее размещения.

Деньги, размещенные как на специальном депозите, так и на специальном счете принадлежат собственникам помещений в доме, а не владельцу этого счета. Реше-ние о расходовании накоплений принимает исключительно общее собрание соб-ственников. Нецелевое расходование средств запрещено.

Доход, полученный от размещения средств фонда капремонта на специальном депозите, можно использовать только для оплаты услуг/работ по капремонту этого дома, разработки проектной документации, оплаты услуг по строительному контро-лю, погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг, работ, а также для уплаты процентов за пользование такими кре-дитами, займами, оплаты расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам.

Для справки: Сегодня в Ставропольском крае 1532 многоквартирных дома накапливают взносы на капремонт на специальном счете, что составляет 17,5% от общего количества домов в региональной программе капитального ремонта.