В министерстве ЖКХ Ставрополья подвели итоги конкурса детских рисунков «Коррупция глазами ребенка». 11 декабря призы победителю и участникам вручил министр Роман Марченко.

Участие в конкурсе, приуроченном к Международному дню борьбы с коррупцией 9 декабря, приняли воспитанники Центра детского творчества Промышленного района Ставрополя. Работы принимались в течение ноября.

Лучшей конкурсная комиссия признала работу «Всё моё» Елизаветы Переверзевой, воспитанницы ИЗО-студии «Акварель». Роман Марченко вручил ей почетную грамоту и принадлежности для творчества. Все остальные участники конкурса также получили памятные подарки.

Министр поблагодарил ребят за активность и творческий подход к изображению одного из самых негативных социальных явлений – коррупции, а также отметил работу руководителя ИЗО-студии «Акварель» Светланы Стаценко, которая с самого детства прививает своим воспитанникам любовь к справедливости, честности и порядочности.

На Ставрополье жители 995 многоквартирных домов получили предложение о проведении капремонта в следующем году.

Такая процедура предусмотрена законом для домов, в которых на предстоящий год запланирован капремонт общего имущества. Предложения о проведении ремонта направил НО СК «Фонд капитального ремонта». В письме должны быть указаны сроки начала работ, их перечень и предельная стоимость.

На рассмотрение жителям отводится три месяца. Им предстоит на общем собрании утвердить предложения регионального оператора, а также выбрать своего представителя, который будет участвовать в приемке выполненных работ и подписывать соответствующие документы. Если собственники согласны не со всеми позициями в предложении, спорные моменты нужно обсудить со специалистами фонда капремонта.

Всего в крае на 2019 год запланирован капитальный ремонт в 1043 МКД. Однако 48 из них копят деньги на специальных счетах. Соответственно и весь цикл ремонта – от выбора подрядчика до приемки работ – они организуют самостоятельно.

Для справки: В региональную программу капитального ремонта на 2014 – 2043 годы включены 9 094 МКД общей площадью более 27 млн.м².

С приходом зимы в министерство ЖКХ Ставрополья жители края обращаются с вопросом: кто отвечает за уборку снега и сосулек с крыш жилых зданий, а также за расчистку тротуаров и дворов во время снегопада?

Это задача коммунальных служб. А точнее – организаций, которые управляют многоквартирными домами, то есть ТСЖ/ЖСК, управляющих компаний и пр. Для них на федеральном уровне утвержден обязательный минимальный перечень работ и услуг. В числе прочего в нем значатся две услуги – очистка крыш от снега и наледи, а также уборка придомовой территории во время снегопада. Обе оплачиваются жителями многоквартирных домов в рамках так называемой «верхней строки» в платежной квитанции, где указаны расходы на содержание общего имущества дома. Никаких дополнительных платежей за это не начисляется.

Зимняя уборка придомовой территории достаточно подробно регламентирована Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». В частности, предусмотрено, что нужно вначале убирать, в случае гололеда и скользкости еще и посыпать песком тротуары, пешеходные дорожки, а затем дворовые территории. При этом при отсутствии снегопада очистка должна производиться по утрам не реже, чем 1 раз в 3 суток в зависимости от количества пешеходов, а во время снегопада – не реже, чем раз в 3 часа.

Наледь с крыш удаляется по мере необходимости. Мягкие кровли от снега не очищают, за исключением:

- желобов и свесов на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком;

- снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков.

Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега. Не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине.

Очистка снега с пологоскатных железобетонных крыш с внутренним водостоком производится только в случае протечек на отдельных участках.

За нарушение этих правил законом предусмотрена ответственность вплоть до уголовной. Так, если управляющая компания или ТСЖ были осведомлены об опасности падения ледяных образований и при этом мер для устранения проблемы предпринято не было, в случае причинения ущерба жизни и здоровью граждан или их имуществу, виновникам грозит штраф до 500 тысяч рублей и даже лишение свободы на срок до 6 лет.

В свою очередь, собственники помещений в домах должны самостоятельно очищать от снега и льда свои балконы. Если сход «лавины» или падение сосульки приведет к несчастному случаю или повреждению чужого имущества, и управляющая компания сможет доказать, что снег сошел не с крыши, а с балкона, собственнику придется заплатить крупный штраф.

Счетчики тепла – в каждый дом

Министерство ЖКХ Ставропольского края напоминает, что до 1 января 2019 года все дома с централизованным отоплением нужно оборудовать коллективными приборами учета тепловой энергии. Эту обязанность закон возлагает на собственников помещений в таких домах.

Требование закреплено ч.8 ст.13 Федерального закона № 261-ФЗ от 23.11.2009 года «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности…». До 1 января 2019 года собственники помещений в домах с централизованным отоплением обязаны установить и ввести в эксплуатацию общедомовые приборы учета тепла. Это касается абсолютно всех потребителей тепловой энергии (многоквартирные и частные жилые дома, а также прочие здания).

Исключение составляют дома, признанные ветхими, аварийными или подлежащими сносу, а также здания, где нет технической возможности установить такие приборы учета. Чтобы установить наличие или отсутствие такой возможности, нужно обратиться в свою управляющую компанию или в ТСЖ и получить акт обследования.

Если собственники до конца этого года не установят приборы учета самостоятельно, то после 1 января 2019 года это сделает ресурсоснабжающая организация. Собственники будут обязаны обеспечить допуск представителей такой организации к местам установки прибора учета и оплатить советующие расходы. При этом по закону собственникам должна быть предоставлена рассрочка по оплате – до 5 лет.

- Мы рекомендуем использовать оставшееся до конца года время, чтобы удостовериться в наличии или отсутствии технической возможности выполнить требование закона. Если такая возможность есть, допускается протоколом общего собрания оформить решение об установке прибора учета по завершении отопительного периода, - комментирует заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края Светлана Нестеренко.